Jongerenwoningen met behoud van oude muur
GemeentenieuwsRIJSSEN - Nu zit Tip Top Design nog in het pand. Maar als het aan de toekomstige eigenaar ligt, komen er in de Elsenerstraat 47 en 47a zes betaalbare huurappartementen. Daarbij blijft de monumentale muur behouden en wordt deze mogelijk versterkt.
In nauw overleg met de monumentencommissie wordt bijzondere aandacht besteed aan het behoud van de monumentale zuidelijke muur. Dit is namelijk de laatste nog bestaande muur van de voormalige joodse synagoge die in 1948 werd verkocht en verbouwd. Vanwege de verdrijving van de joden tijdens de Tweede Wereldoorlog.
De monumentencommissie staat er positief tegenover en wacht de bouwplannen af. Wel werd als advies gegeven om de oorspronkelijke ramen terug te bregen. Maar dat zou ook een beperking kunnen zijn voor de inrichting van het pand.
Nu is het nog een woonwinkel, maar door de functie detailhandel uit het omgevingsplan te verwijderen, is woonbestemming mogelijk. Dat is op dit moment nog niet toegestaan.
Het gaat om zes betaalbare huurappartementen van zo’n 50 vierkante meter. Door het ontwikkelen van toegankelijke woningen speciaal voor jongeren, wordt ingespeeld op de behoeften van een doelgroep waarvoor nu weinig aanbod beschikbaar is.
Een laagdrempelige manier voor jongeren om hun wooncarrière te starten in hun eigen woonplaats. Om zich van daaruit te ontwikkelen richting een volgende stap. Zo blijven de woningen aantrekkelijk voor starters.
Op eigen terrein zijn zes parkeerplaatsen te realiseren, zodat wordt voldaan aan de parkeernota.
De functie detailhandel kan pas eind 2026 worden verwijderd. Detailhandel blijft tot die tijd mogelijk. Maar om te voorkomen dat na de realisatie van de appartementen alsnog detailhandel in pand komt, moet in een overeenkomst duidelijk vast worden gelegd dat hiervan geen gebruik mag worden gemaakt.
Omwonenden zijn op de hoogte gebracht tijdens een bijeenkomst. Aanwezigen waren voornamelijk positief over het schetsontwerp.
Nu het college van B&W akkoord is met het plan, werkt de initiatiefnemer de plannen verder uit en kan de omgevingsvergunning worden aangevraagd.
