Start bouw Enkcoterrein: ‘Bijzonder moment voor Holten’

Het heeft even geduurd, maar inmiddels zijn de werkzaamheden aan de gang om het eerste gat van Holten te dichten: het Enkcoterrein. De officiële starthandeling was vrijdag 29 augustus. De bouw van het appartementencomplex de Kolstate met twintig woningen. 

HOLTEN - “We bouwen vijftig appartementen, waarvan twintig sociale huur en dertig koop”, zegt Gert-Jan ten Brinke van Roosdom Tijhuis. “Verder negen grondgebonden huizen.” Het hele project omvat 155 woningen. 

Hij benadrukt dat de bouw niet was gelukt zonder de samenwerking met gemeente, woningcorporatie Viverion, provincie en ministerie. “Dit project is een goed voorbeeld van samenwerking”, geeft hij aan. “Binnen de bebouwde kom, hoge kosten voor het bouwrijp maken en dan toch kunnen voldoen aan zoveel procent sociale huur en middenkoop.”

Het akkoord werd midden vorig jaar getekend op hoofdlijnen. “In november werd de definitieve overeenkomst getekend en in december die met Viverion.” De echte start op het Enkcoterrein was al in mei. Nu werd symbolisch de laatste grondplaat neergelegd. “In een jaar tijd kunnen we met elkaar heel veel realiseren.”

‘Officieel startmoment’

“De dag waar we lang naar hebben uitgekeken. Het officiële startmoment”, zegt Tonita Garritsen van Viverion. “De bouw van sociale huurappartementen.”

Volgens haar was de Enkco jarenlang een begrip in Holten. “Veel mensen hebben er gewerkt. Ikzelf ook”, geeft ze aan. “Daar waar die plaat ligt heb ik menig cordon bleu omgeslagen. Die viel vervolgens op de lopende band richting vriezer. Erik, jij weet het. Want jij werkte er ook!” Lachend knikt wethouder Erik Wessels.

“Nu ontstaat er ruimte voor iets nieuws. De locatie krijgt een heel nieuw gezicht. Een groene duurzame woonomgeving midden in het dorp. Dichtbij winkels, de Holterberg en het station”, geeft ze aan. “Een plek waar mensen werkten, wordt het nu een thuis.”

‘Behoefte huurwoningen is groot’

De behoefte aan sociale huurwoningen is volgens haar groot. “Dat merken we elke dag. Ouderen, jongeren, gezinnen, nieuwe Nederlanders staan in de rij voor een geschikte woning.”

Eerst was het de bedoeling om zestien appartementen te bouwen voor sociale huur. “Maar wij wilden er graag meer. De gemeente en Roosdom-Tijhuis snapten onze wens en maakten het mogelijk.”

Het worden er twintig. “En daarmee zetten we een belangrijke stap. We voegen woningen toe aan Holten. Daardoor komt een verhuisketen op gang. We gaan deze met voorrang aanbieden aan sociale huurders uit Holten die nu in een grotere grondgebonden huis wonen. Zij krijgen de kans om te verhuizen naar comfortabele, gelijkvloerse woningen waar ze zelfstandig kunnen blijven wonen. En doordat zij doorstromen, komen er dus gezinswoningen vrij. Voor al die mensen die in de rij staan.”

Volgens wethouder Erik Wessels is het een bijzonder moment voor Holten. “Want het is letterlijk de eerste stap naar een nieuwe toekomst voor dit gebied.” Naast de bouw van de Kolstate, komen er nog meer huizen op dit stuk grond. 

‘Zonder samenwerking niet gelukt’

Ook hij benadrukt dat het zonder de samenwerking niet was gelukt.  “Want zoals bekend, staan we voor een grote opgave in Rijssen-Holten om woningen te realiseren. De druk is groot. Jongeren zoeken hun eerste huis, gezinnen willen doorstromen en senioren hebben behoefte aan passende woonruimte. Met elkaar willen we ervoor zorgen dat binnen onze gemeente betaalbare en duurzame huizen beschikbaar komen. Zodat iedereen hier zijn plek kan vinden.”

Kolstate

Tonita: “Het complex krijgt de naam Kolstate. Passend bij de plek en de historie van Holten. De appartementen worden duurzaam en energieneutraal gebouwd. Er komt een lift en een aparte ruimte voor scootmobiels. Alles is erop gericht om het wonen zo prettig mogelijk te maken voor de 1- of 2-persoons huishoudens.”

Erik: “We bouwen huizen, maar vooral een thuis. Waar kinderen leren fietsen, buren elkaar helpen met het knippen van de heg en waar men zomers samen een barbecue houdt. Want een wijk leeft pas door de mensen die hier samenkomen.”

Secretaris-generaal Chris Kuipers van het ministerie Volkshuisvesting was er ook. Hij feliciteerde iedereen met de nieuwbouw op het Enkcoterrein. “Soms denk je dat er niets meer wordt gebouwd. Maar dat is écht niet waar. Er zijn nog heel veel plannen. Laten we afspreken dat er nog vele woningen volgen, want die hebben we hard nodig.”